昂的利息支出加重了企业的财务压力

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woody (Beijing) LV.15
2016-02-27 06:44 260/2


 发同比小幅增长相比,代2014年同期则转为大幅上涨,增加近20个百分点。而据
  
 上述71家上市房企的中报显示,开发13家财务费用为负值,代家为正值。其中,
  
 14家房企财务费用超过1亿元,5家超过2亿元。从具体房企上半年所花财务费用的
  
 表现来看,中华企业力压万科居于榜首,金额高达4.5亿元;万科以3.96亿元位于
  
 第二位;而首开股份和招商地产紧随其后。值得注意的是,据Wind资讯统计数据
  
 显示,泛海控股今年上半年财务费用为5030.98万元,而2013年同期则为7626.65
  
 万元,同比减发少了2595.67万元,财务费用同比下滑幅度约为34%;而金融街今
  
 年上半年财务费用则为1.73亿元,上年同期则为0.9亿元,同比大涨0.83亿元,同
  
 比增长幅度超过90%。不过,相对于财务成本得到有效控制的房企数量来说,财务
  
 成本同比上升的房企数量则更多。对此,有业内人士向记者表示,近年来,房企
  
 在国内的融资渠道开有限开出,通过资本市场和银行贷 款融资都很艰难,大多数
  
 开发商通过信托渠道去融资,其融资成本基本都在10%以上,甚至个别房企要向民
  
 间借高利贷维持生存。鉴于此,不少房企出海融资,但 在中国内地楼市成交量的
  
 不断下滑,楼市投资回报不高的背景下,海外投资者也不买房企发低成本融资的
  
 账,这在某种程度上导致了房企在海外融资的成本甚至上升到 7%以上。显然,高
  
 昂的利息支出加重了企业的财务压力,同时也更考验房

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lz传点图吧

2016-02-28 17:24

无图无真相!

2016-02-29 10:55
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